2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
80.3万円/㎡
前年比+18.8%
ナイスアーバン藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2014年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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9階 / 57.08㎡の場合
相場
5,131万円
89.9万円/㎡
3,051
4,437
5,824
7,210
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜5,824万円
77.7万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン藤沢鵠沼
5,200万円（91.1万円/㎡）/ 9階 / 57.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,200万円 | 91.1万円 | 9階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 90.7万円 | 8階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 5,600万円 | 98.1万円 | 9階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,800万円 | 101.6万円 | 9階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 6,180万円 | 93.8万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 6,280万円 | 95.3万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 87.2万円 | 8階 | 57.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 6,480万円 | 98.3万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 6,680万円 | 101.3万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 6,880万円 | 104.4万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,460万円 | 95.7万円 | 8階 | 57.08㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,200万円 | 91.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/20 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 4,150万円 | 68.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/14 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウド湘南藤沢 藤沢市片瀬 | 藤沢駅13分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.84㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレアホームズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランレ・ジェイド湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅11分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,990万円 | 82.7万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | グレーシア湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,180万円 | 94.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴェレーナ湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,490万円 | 94.8万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では18.8%上昇しています。
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造
サーパス藤沢湘南台第2
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
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